Área Grande P/lavoura
Endereço:
Uruguai
Tomaz G., Uruguai
Preço: R$0,00
Tipo:

 

Descrição:
É com muita satisfação que lhe oferecemos uma excelente oportunidade de negócio. Trata-se de uma fazenda com uma área total de 2.900 hectares (33 quadras ou 7.166,06 acres), dotada de terra da mais alta qualidade, própria para lavoura de arroz, pecuária ou plantio de cana-de-açúcar. Localizada no vizinho Uruguai, distante 30 km da fronteira com nosso país, possuí fácil e rápido acesso, favorecendo o escoamento da safra. A propriedade está situada próxima a uma usina sucro-alcooleira. Relacionamos abaixo alguns itens para maiores esclarecimentos:
AGRICULTURA
- Área com dois cortes de 500 hectares para arroz irrigado.
- Rede elétrica completa, com eletrificação para toda a lavoura.
- Um corte de 350 hectares com irrigação por gravidade.
- Estradas, cercas e condutos em excelente estado de conservação.
- Terra para formação de novos cortes de lavoura com adequação de levantes e regadeiras.
- Mata nativa.
- Possibilidade de arrendamento de mais 300 hectares para lavoura com lindeiros.

Recursos Hídrico-Mananciais:

- Uma barragem com capacidade para irrigar 200 quadras.
- Uma barragem com capacidade para irrigar 300 quadras.
- A propriedade possui confrontação ao Leste com o Rio Quarai, podendo utilizar parcialmente ou totalmente seu recurso hídrico através de bombas de irrigação.
- Possui diversos valos de captação interligando as barragens.
- Possibilidade de obter água (cota Cooperativa Calágua) para irrigar 200 hectares.
Complexo Agroindustrial:
- Um escritório administrativo completo, com balança para pesagem de caminhões até 60 toneladas.
- Oito casas de alvenaria para funcionários.
- Um galpão, com 600 metros quadrados pra abrigar maquinário pesado, oficina, almoxarifado e depósito.
- Uma cozinha com refeitório para funcionários.
- Um complexo com quatro silos com capacidade para armazenar 200 mil sacas de arroz.
- Elevadores, esteiras, motores, correiras transportadoras e painel de controle, todos em perfeitas condições de uso.
- Duas moegas para recebimento de grãos.
- Dois secadores com capacidade para secar 500 sacas de arroz cada um.
- Um secador com capacidade para secar 1000 sacas de arroz.
- Um galpão com 600 metros quadrados abrigando um engenho esbramador com todos os equipamentos em funcionamento.
PECUÁRIA
- Área de pasto nativo, área de várzea e potreiros para formação de pastagem.
- Sede Principal, composta com duas casas para funcionários, um galpão com 200 metros quadrados para depósito de material.
- Seis encerras de mangueira com capacidade total para trabalhar com 2000 animais.
- Um carregador para gado.
- Um local para banho por imersão.
- Um tronco para vacinação.
- Poço artesiano, pomares e outras benfeitorias.
Em caso de interesse, aguardamos seu contato pelos telefones (55) 3412 6850 / 99890475 ou pelo endereço eletrônico: ledireito@hotmail.com com Luis Eduardo Azambuja.